房屋買賣“跳單” 法院判賠中介費

　　廣州日報可視對講訊 (全媒體記者章程 通訊員梁艷華)買賣二手房，在享受了中介服務后，買賣雙方撇開中介私下交易，中介費能不交嗎？近日，廣州法院審結了一起涉及不誠信行為的“跳單”案件。

　　莫某想要在越秀區置業，便找到了某房地產中介公司代為尋找合適的房產并進行交易。該中介公司派遣有資質的員工提供相關居間服務，根據買方的購買需求聯系到了房屋業主盧某。

　　此后，中介人員與買賣雙方多次就房屋出售的具體信息進行溝通，協助雙方進行看房、洽談買賣事宜、修改買賣合同條款等，并到相關部門進行房屋的查冊打印，提供了相應的居間服務。但當中介公司提出居間服務費的要求時，各方無法達成一致，故最終買賣雙方未與中介公司簽訂中介服務合同。其后，賣方盧某向中介公司表示暫不出售涉案房屋。

　　但中介公司后來卻發現，盧某及莫某最終卻完成了涉案房屋的買賣交易手續，并成功過戶。中介公司找買賣雙方交涉，最終與買方莫某達成和解，莫某向中介公司支付了中介費6萬余元。

　　因與賣方盧某協商未果，中介公司遂將其起訴至越秀法tuya可視對講院。

　　越秀法院最終認定，中介公司就涉案房屋交易提供了相應的中介服務，涉案房屋最終過戶成功，且被告未能證明系通過其他中介達成交易，故法院認定系該中介公司提供的服務促成交易，被告盧某有違誠實守信原則，應當承擔相應的法律后果，應向原告支付中介服務費6萬余元。

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