陽光城逾期債務升至377億元，"甩賣"旗下項目償債

　　原標題：越還越多？陽光城逾期債務升至377億，“甩賣”旗下項目償債！

　　6月23日晚，陽光城(000671)公司了公司最新的債務情況。截至目前，陽光城已到期未支付的債務規模進一步增至376.9億元。

　　逾期債務增至376.9億

　　公告顯示，受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加多輪疫情影響，陽光城流動性出現階段性緊張。截至公告日，公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額376.9億元。

　　其中：公開市場方面，境外公開市場債券未按期支付本息累計1.65億美元，境內公開市場債券未按期支付本息累計133.91億元。

　　陽光城表示，為化解債務風險，公司正全力協調各方積極籌措資金，商討多種方式解決相關問題。同時，公司將在地方政府和金融監管機構的大力支持、積極協調下，制定短中長期綜合化解方案，積極解決當前問題。

　　陽光城上一次公布債務情況是在今年4月30日。

　　根據公司審計報告，當時公司已到期未支付的債務(包含金融機構借款、合作方款項、公開市場相關產品等)本金合計金額301.91億元。

　　其中：經征信查詢，列入不良類貸款余額0.37億元；境外公開市場債券未按期支付本息累計1.09億美元，境內公開市場債券未按期支付本息累計81.67億元。

　　雖然4月份公司也曾表示正積極籌措資金償還債務，但近兩個月來，陽光城的到期債務規模還在進一步擴大。

　　打折出售旗下項目

　　自債務危機爆發以來，陽光城不斷處置旗下項目資產用于償債。

　　公開報道顯示，截至今年2月15日，陽光城及其母公司陽光控股已經處置包括興業銀行股份、正心谷旗艦基金等股權，并轉讓包括佛山陳村、浙江永康、四川宜賓等20余項優質資產用于償還債務，累計償債規模超450億元。

　　目前，陽可視對講門禁光城的資產處置工作還在繼續。

　　6月13日晚，陽光城公告，公司及全資子公司浙江陽光城，擬與杭州濱江集團、濱江集團全資子公司杭州繽慕簽署相關協議。陽光城將持有100%權益的杭州高光置業有限公司轉讓給繽慕公司。

　　此次股權轉讓對價為14.98億元，同時，陽光城及高光置業原對中融信托負有的33.04億元還款義務由杭州繽慕公司承人臉識別門禁接。

　　今年5月6日，陽光城首次公布上述交易計劃時，公告預計交易對價不超過57億元。此次交易的價格較上次計劃有明顯縮水。

　　公告顯示，此次交易完成后，杭州繽慕持有高光置業100%權益和股權，從而間接持有永康眾泰小鎮項目開發主體金華虹光置業有限公司100%股權，同時繽慕公司將承擔高光置業的所有債權債務。

　　陽光城表示，金華虹光股權轉讓至合作方，既可以維持項目的可持續性開發建設，有利于保證項目交付，又可以削減公司債務，符合公司當下經營現狀。

　　公告顯示，陽光城此次轉讓的高光置業截至今年3月31日，凈資產賬面價值為-7765萬元，但其凈資產評估價值為15.5元。主要原因是高光置業旗下金華虹光所持有項目拿地時間較早，近幾年金華市土地市場價格有一定上漲，所在區域規劃及周邊配套也都在逐步完善。

　　此次交易，距離陽光城拿下金華虹光項目僅過去了不到一年。

　　去年7月22日，陽光城公告，全資子公司高光置業擬以61.45億元，收購永康市智信企業管理有限公司持有的金華虹光置業有限公司100%股權以及對標的公司的應收債權。

　　金華虹光持有的2#-7#地塊土地使用面積共35.2萬平方米，均為商服、城鎮住宅用地。其中，多個地塊已于2021年動工，主要建設高層住宅、商業及地下車庫等。(e公司)

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