上半年中國百強房企業績同比降近五成 千億房企數量減半

　　中新社北京7月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院7月1日發布的數據顯示，上半年百強房企銷售額均值為356.4億元(人民幣，下同)，同比下降48.6%。

　　業績普遍下滑的同時，中指研究院企業事業部研究主管王琳當日表示，上半年千億房企數量大幅縮減。銷售額破千億元的房企僅9家，較去年同期(19家)減少醫院對講系統10家；百億房企85家，較去年同期(132家)減少47家。

　　6月份，房企銷售有所改善，王琳指出，相較1-5月，上半年房企銷售同比降幅小幅收窄。

　　克而瑞研究中心發布的數據也反映出類似的趨勢。據該機構統計，6月份，百強房企實現銷售操盤金額7329.7億元，單月業績規模環比大幅增長61.2%。但目前房地產整體需求及購買力不足、行業信心不足，短期內仍面臨較大下行壓力。從累計數據來看，上半年百強房企累計銷售操盤金額的同比降幅達到50.3%，與前兩月基本持平。

　　上半年，房企普遍調低了銷售目標。2022年上半年，從公布銷售目標的15家房地人臉識別門禁產企業來看，其目標增長率均值為-6.9%，其中時代中國銷售目標下調40%。

　　從銷售目標完成率來看，中指研究院統計數據顯示，房企上半年銷售目標完成率不及三分之一。2022年上半年，15家房企目標完成率均值為32.0%，相較去年同期的50.5%，目標完成率普遍較低。一方面，受疫情反復影響，部分區域銷售受到一定影響；另一方面，雖然4月以來部分利好政策出臺，但政策落地顯效尚需時間，尚未明顯傳導至市場端。

　　房企拿地保持收縮態勢。王琳表示，上半年百強房企拿地總額6594.7億元，拿地規模同比下降60.0%，降幅比上月收窄4.7個百分點。從布局城市等級來看，50家代表房企上半年在二線城市的投資面積占比最高，為63.6%。從布局區域來看，企業熱衷于在長三角拿地，占比達到46.9%。(完)

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