江西贛州：第二次使用住房公積金貸款首付款比例下調(diào)至30%

　　澎湃新聞?dòng)浾?計(jì)思敏

　　6月2日，澎湃新聞從江西省贛州市住房公積金管理中心獲悉，涂鴉可視對(duì)講近日贛州市發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分政策的通知》(簡稱《通知》)。

　　《通知》明確，自2022年6月1日起，第二次使用住房公積金貸款首付款比例由現(xiàn)行的50%下調(diào)至30%，貸款總額不得超過所購自住住房總價(jià)的70%。

　　同時(shí)，調(diào)整住房公積金首套房貸款政策，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)公積金貸款購買商品住房且符合贛州市公積金貸款使用條件的，個(gè)人住房公積金貸款執(zhí)行首次使用住房公積金貸款政策。

　　按照新政，在贛州市范圍內(nèi)購買商品住房的可以提取父母或子女名下住房公積金。繳存職工除按原有政策規(guī)定就本人及配偶購買商品住房提取住房公積金外，不足部分可提取其父母或子女名下住房公積金賬戶余額。本人及配偶沒有繳存住房公積金的，可提取其父母或子女名下住房公積金賬戶余額。

　　《通知》還提及，恢復(fù)省內(nèi)異地住房公積金貸款及購房提取業(yè)務(wù)。實(shí)行省內(nèi)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。省內(nèi)其他城市繳存職工在贛州市購房的，可按贛州市住房公積金貸款政策申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款；贛州市繳存職工在省內(nèi)其他城市購房的，可按贛州市住房公積金提取政策申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶余額。

　　《通知》要求，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目取得商品房預(yù)可視門鈴售許可證后，住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)受理、審核住房公積金個(gè)人住房貸款，在不動(dòng)產(chǎn)登記部門完成抵押登記后及時(shí)發(fā)放。

　　《通知》顯示，以上政策調(diào)整自2022年6月1日起試行1年。試行期間，如遇國家和上級(jí)政策調(diào)整，以國家和上級(jí)政策為準(zhǔn)。商品房以購房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以契稅完稅證明載明時(shí)間為準(zhǔn)，拆遷安置房以開具補(bǔ)繳差額款票據(jù)時(shí)間為準(zhǔn)，即購房合同備案時(shí)間、契稅完稅證明載明時(shí)間和開具補(bǔ)繳差額款票據(jù)時(shí)間是2022年6月1日(不含)前的，按原政策執(zhí)行。

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